Treść

OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 37 ust.1 oraz art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn zm.) oraz Zarządzenia nr 265.2025 Burmistrza Krynicy-Zdroju z dnia 14 maja 2025 r. w sprawie ogłoszenia wykazu obejmującego nieruchomość lokalową przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego.

Burmistrz Krynicy-Zdroju

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

lokalu mieszkalnego nr 6 położonego w budynku przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 64 w Krynicy-Zdroju.

1. Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość lokalowa tj. lokal mieszkalny nr 6, stanowiąca własność Gminy Krynicy-Zdroju położona jest w budynku wielorodzinnym przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 64 w Krynicy-Zdroju, na działce ew. nr 1233, obręb Krynica Zdrój o powierzchni 0.0384 ha i objęta jest Księgą Wieczystą nr NS1M/00005179/8.

2. Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 6 położony na poddaszu budynku wielorodzinnego przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 64 w Krynicy-Zdroju o pow. 10,57 m² wraz z udziałem 296/1000 części tj. 3,0% w częściach wspólnych i w prawie własności gruntu. Wejście do lokalu z korytarza. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym. Lokal do kapitalnego remontu. Sanitariaty będące pomieszczeniami wspólnego użytkowania znajdują się na poziomie piętra. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną. Lokal odłączony od przyłącza wodno-kanalizacyjnego. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym czterokondygnacyjnym – parter, piętro, poddasze i strych. Konstrukcja budynku – tradycyjna drewniano-murowana, ściany murowane z cegły, stropy konstrukcji żelbetowej, nad poddaszem konstrukcji drewnianej, dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Budynek podłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokale znajdujące się w budynku posiadają własne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową uzyskiwane za pomocą kotłów gazowych dwufunkcyjnych. Budynek oddany do użytkowania w latach 20-tych XX wieku. Dojazd i dojście bezpośrednio z ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Główne wejście do budynku na poziomie parteru, komunikacja wewnętrzna za pomocą klatki schodowej należącej do powierzchni wspólnego użytkowania. Części wspólne w przeciętnym stanie technicznym. Budynek oddalony o około 1,5 km od centrum miasta.  Położenie nieruchomości korzystne z uwagi na niezbyt duże oddalenie od głównego ciągu komunikacyjnego i handlowego.

3. Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (obszar 8 – Stara Droga) zatwierdzonym Uchwałą Nr XXIV.145.2012 Rady Miejskiej w Krynicy-Zdroju z dnia 19.04.2012 r., nieruchomość leży w terenach oznaczonych symbolem 8.MW.2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal przeznaczony do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, jako lokal mieszkalny.

4. Cena nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w działce 296/1000 o pow. 0.0384 ha wynosi: 39.000,00 zł (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 775). Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.

5. Wysokość Wadium:

Wadium w wysokości: 4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100), należy wpłacić w nieprzekraczającym terminie do dnia 31 sierpnia 2025 r., na rachunek bankowy Bank Spółdzielczy Ziem Górskich Karpatia nr 26 8802 0002 2001 0000 1401 0002, podając w tytule adres lokalu, którego dotyczy przetarg „wadium dot. sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 6 przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 64 w Krynicy-Zdroju”.

6. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 04 września 2025 r. o godz. 9⁰⁰ w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Krynicy-Zdroju (ul. J. I. Kraszewskiego 7, Krynica-Zdrój, parter, pokój numer 14).

7. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

1. Dział III KW NS1M/00005179/8 brak wpisów.

2. Dział IV KW NS1M/00005179/8 hipoteka: wolny od wpisu.

3. Wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności.

4. Zarząd budynkiem z przepisami art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) – Wspólnota Mieszkaniowa.

5. Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności.

6. Zobowiązania: zarząd i administrowanie nieruchomości przy udziale wszystkich współwłaścicieli nieruchomości.

8. Sposób ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

Brak opłat (nie dotyczy).

9. Informacje dodatkowe:

1. Lokal może zostać udostępniony do oględzin osobom zainteresowanym po osobistym lub telefonicznym zgłoszeniu w siedzibie administratora lokalu tj. Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Krynicy-Zdroju, Krynica-Zdrój, ul. J. I. Kraszewskiego 37, I piętro, pok. nr 6, tel. 18 471 56-08 do dnia 31 sierpnia 2025 r.

2. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej powyżej wysokości na rachunek bankowy tut. Urzędu w wyznaczonym terminie. Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zostanie zliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Cena osiągnięta w przetargu będzie wymagalna w całości do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Kandydat na nabywcę zostanie powiadomiony o terminie zawarcia umowy w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

3. Termin zawarcia umowy sprzedaży wyznaczony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

4. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości tj. opłaty notarialne oraz sądowe ponosi Nabywca.

5. Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów.

6. Dodatkowych informacji o warunkach przetargu i o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Krynicy-Zdroju, Krynica-Zdrój, ul. J. I. Kraszewskiego 7, Wydział Inwestycji i Mienia, II piętro, pok. nr 34 tel. 18 472 55-30, w godzinach pracy Urzędu Miejskiego.

7. Informacji technicznych udzieli administrator budynku tj. MPGK Sp. z o.o. w Krynicy-Zdroju ul. J. I. Kraszewskiego 37, 33-380 Krynica-Zdrój, tel. 18 471 56-08.

8. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Krynicy-Zdroju na stronie internetowej www.krynica-zdroj.pl, BIP. Informacja o przetargu (wyciąg z ogłoszenia) zostanie zamieszczona w prasie o zasięgu lokalnym.

9. Wykaz obejmujący nieruchomość lokalową przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego Zarządzeniem nr 265.2025 Burmistrza Krynicy-Zdroju z dnia 14 maja 2025 r., podano do publicznej wiadomości w dniu 14.05.2025 r.

10. Wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy  z  dnia  21 sierpnia 1997 r. o  gospodarce  nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) – wniosków nie złożono.

10. Wymagane dokumenty:

Uczestnik przetargu winien przed jego otwarciem przedłożyć komisji przetargowej:

1. dowód wpłaty wadium w wersji papierowej,

2. w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,

3. w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, pełnomocnictwa,

4. w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

5. w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości reprezentujących podmiot,

6. w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.