Treść

ZARZĄDZENIE  Nr  296.2025

Burmistrza Krynicy-Zdroju

z dnia 24 lipca 2025 r.

w sprawie ustalenia szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych w trybie bezprzetargowym na rzecz ich użytkownika wieczystego.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 1465, zm. Dz. U. z 2024 r., poz. 1572, 1907, 1940), art. 32 ust. 1, art. 35, art. 37 ust. 2 pkt 5, art. 198g ust. 1, art. 198h ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, zm. Dz.U. z 2024 r., poz. 1222, 1717, 1881), Uchwały Nr LXVIII.517.2023 Rady Miejskiej Krynica-Zdrój z dnia 14 grudnia 2023 r. w sprawie zobowiązania Burmistrza Krynicy-Zdroju do indywidualnego określania szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych w drodze zarządzenia (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego  poz. 8993 z dnia 20 grudnia 2023 r.)

zarządzam, co następuje :

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz ich użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowe składające się z działek ewidencyjnych nr: 1302/2 o pow. 0,0302 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00002898/3 obręb Krynica Zdrój,  1008/4 o pow. 0,0049 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00006290/9 obręb Krynica Wieś, 501/6 o pow. 0,0041 ha, 501/11 o pow. 0,1242 ha, 501/7 o pow. 0,0047 ha, 501/8 o pow. 0,0241 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00010237/1 obręb Krynica Wieś.

§ 2. Ustala się cenę nieruchomości gruntowej, przeznaczonej do sprzedaży ich użytkownikowi wieczystemu w wysokości wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży tj. w łącznej kwocie 958 000,00 złotych (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100 groszy). Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie została spełniona dyspozycja art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 775). Cena płatna jest jednorazowo, przed dniem podpisania umowy notarialnej.

§ 3. Wykaz nieruchomości, o których mowa w § 1 stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia i podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Krynicy-Zdroju przy ul. Kraszewskiego 7, na okres 21 dni, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz na stronie internetowej www.krynica-zdroj.pl i BIP.

§ 4. Szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości gruntowych zostaną opisane w protokole rokowań sporządzonym przed zawarciem umowy notarialnej.

§ 5. Wykonanie zarządzenia powierza się Wydziałowi Inwestycji i Mienia.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 296.2025

Burmistrza Krynicy-Zdroju z dnia 24 lipca 2025 r.

w sprawie ogłoszenia wykazu obejmującego nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz ich użytkownika wieczystego

Działając na podstawie art. 35, art. 37 ust. 2 pkt 5, art. 198g ust. 1, art. 198h ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, zm. Dz.U. z 2024 r., poz. 1222, 1717, 1881) Burmistrz Krynicy-Zdroju podaje do publicznej wiadomości

Wykaz

nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży na rzecz ich użytkownika wieczystego:

1. Działka ewidencyjna nr 1302/2 o pow. 0,0302 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00002898/3 położona w obrębie Krynica Zdrój w mieście Krynica-Zdrój przy ulicy Wspólnej 5. Nieruchomość zabudowana pawilonem biurowym. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 8.MW.4 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena nieruchomości 115 000,00 złotych.

2. Działka ewidencyjna nr 1008/4 o pow. 0,0049 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00006290/9 położona w obrębie Krynica Wieś w mieście Krynica-Zdrój przy ulicy Źródlanej. Nieruchomość zabudowana lokalem usługowym. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 6.MW.2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena nieruchomości 21 000,00 złotych.

3. Działka ewidencyjna nr 501/6 o pow. 0,0041 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00010237/1 położona w obrębie Krynica Wieś w mieście Krynica-Zdrój przy ulicy Czarny Potok.  Nieruchomość zabudowana lokalem usługowym. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 5.MW.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena nieruchomości 20 000,00 złotych.   

4. Działka ewidencyjna nr 501/7 o pow. 0,0047 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00010237/1 położona w obrębie Krynica Wieś w mieście Krynica-Zdrój przy ulicy Czarny Potok.  Nieruchomość zabudowana lokalem usługowym. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 5.MW.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena nieruchomości 23 000,00 złotych.

5. Działka ewidencyjna nr 501/8 o pow. 0,0241 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00010237/1 położona w obrębie Krynica Wieś w mieście Krynica-Zdrój przy ulicy Czarny Potok.  Nieruchomość zabudowana lokalem usługowym. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 5.MW.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena nieruchomości 129 000,00 złotych.

6. Działka ewidencyjna nr 501/11 o pow. 0,1242 ha obj. księgą wieczystą NS1M/00010237/1 położona w obrębie Krynica Wieś w mieście Krynica-Zdrój przy ulicy Czarny Potok.  Nieruchomość zabudowana pawilonem handlowym. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 5.MW.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena nieruchomości 650 000,00 złotych.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie została spełniona dyspozycja art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 775). Cena płatna jest jednorazowo, przed dniem podpisania umowy notarialnej. Termin wnoszenia opłat podany zostanie w protokole rokowań sprzedaży nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości następuje w związku z żądaniem jej sprzedaży o którym mowa w art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, zm. Dz.U. z 2024 r., poz. 1222, 1717, 1881).

Prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości przysługuje byłym właścicielom i ich spadkobiercom. Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1,2 ustawy o gospodarce nieruchomościami  osobom, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia ww. nieruchomości wyznacza się co najmniej 6 tygodniowy termin do ich złożenia, który przypada na dzień 10 września 2025 r. W przypadku nieskorzystania z prawa pierwszeństwa nabycia przez osoby uprawnione, przedmiotowa działka zostanie przeznaczona do sprzedaży. Wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez publikację w prasie, BIP, stronie internetowej Urzędu i tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie na okres 21 dni, tj. od 30 lipca 2025 r. do 20 sierpnia 2025 r.