Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Krynica-Zdrój

Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Krynica-Zdrój
Przejdź do stopki

ZARZĄDZENIE NR 409.2025 BURMISTRZA KRYNICY-ZDROJU z dnia 09 grudnia 2025 r. w sprawie ogłoszenia wykazu obejmującego lokale użytkowe przeznaczone do oddania w najem

Treść

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1153), art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).

zarządzam, co następuje:

 

§ 1. Przeznacza się do oddania w najem lokale użytkowe wymienione w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2. Wykaz, o którym mowa w § 1 podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Krynicy-Zdroju przy ul. J. I. Kraszewskiego 7 na okres 21 dni oraz zamieszczeniu
na stronie internetowej tut. Urzędu: www.krynica-zdroj.pl, a informacja o jego zamieszczeniu zostanie ogłoszona w prasie lokalnej.

§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Inwestycji i Mienia.

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik do Zarządzenia nr 409.2025

Burmistrza Krynicy-Zdroju z dnia 09 grudnia 2025 r.

w sprawie ogłoszenia wykazu obejmującego lokale użytkowe przeznaczone do oddania w najem.

 

WYKAZ

obejmujący lokale użytkowe przeznaczone do oddania w najem

I.           

  1. OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:

  1. Nr działki: 561, obręb ewid. Krynica Zdrój

  2. Powierzchnia w ha: 0.0851

  3. Nr księgi wieczystej: NS1M/00004783/8

  4. Położenie nieruchomości: Krynica-Zdrój, ul. Bulwary Dietla 12

  1. OPIS NIERUCHOMOŚCI I CEL UMOWY:

  1. Lokal użytkowy o pow. 61,52 m2, znajdujący się na parterze budynku położonym przy ul. Bulwary Dietla 12 w Krynicy-Zdroju - Willa „Białej Róży”.

  2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną.

  3. Lokal przeznaczony do oddania w najem na rzecz: dotychczasowego najemcy na okres od 01.01.2026 r. do 31.12.2035 r.

  4. Działalność: gastronomiczna.

  1. OPŁATY I TERMINY:

  1. Czynsz (miesięczna stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej – 112,23 zł netto + 23% VAT tj. 138,04 zł brutto),

  2. Opłaty niezależne od właściciela (energia elektryczna, gaz, woda, kanał, śmieci) według zużycia.

  3. Z chwilą zawarcia umowy najmu, Biorący w najem zobowiązany jest do złożenia deklaracji podatkowej.

  4. Termin wnoszenia opłat – według umowy do 15-tego każdego miesiąca.

  5. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: brak opłat (nie dotyczy).

  6. Warunki zmiany wysokości opłat:

a) W pierwszym kwartale każdego roku kalendarzowego stawka czynszu za 1 m2, będzie waloryzowana o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem
w poprzednim roku kalendarzowym.

b) Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany stawki czynszu po każdych trzech latach obowiązywania umowy, bez konieczności spisywania aneksu, jedynie poprzez zawiadomienie Najemcy.

c) Opłaty niezależne od właściciela – według zużycia i obowiązujących stawek oraz cen.

      II.           

1.       OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:

  1. Nr działki: 2055, obręb Krynica-Zdrój

  2. Powierzchnia w ha: 0,0267

  3. Nr księgi wieczystej: NS1M/00014353/8

  4. Położenie nieruchomości: Krynica-Zdrój, ul. J. I Kraszewskiego 35/1

  1. OPIS NIERUCHOMOŚCI I CEL UMOWY:

  1. Lokal użytkowy o pow. 32,42 m2 znajdujący się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. J. I. Kraszewskiego 35/1 w Krynicy-Zdroju. Lokal posiada niezależne wejście od ulicy.

  2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną.

  3. Lokal przeznaczony do oddania w najem na rzecz: Magdalena Kraszewska-Kot „Drzewiec”, NIP: 678-222-28-28, na okres od 01.01.2026 r. do 31.12.2028 r.

  4. Działalność: handlowa.

  1. OPŁATY I TERMINY:

  1. Czynsz (miesięczna stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej – 15,00 zł netto + 23% VAT tj. 18,45 zł brutto),

  2. Opłaty niezależne od właściciela (tj. energia elektryczna, woda, kanał, śmieci) według zużycia.

  3. Z chwilą zawarcia umowy najmu, Biorący w najem zobowiązany jest do złożenia deklaracji podatkowej i regulowania zobowiązań podatkowych.

  4. Termin wnoszenia opłat – według umowy do 15-tego każdego miesiąca.

  5. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: brak opłat (nie dotyczy).

  6. Warunki zmiany wysokości opłat:

a) W pierwszym kwartale każdego roku kalendarzowego, począwszy od 2027 r., stawka czynszu będzie waloryzowana o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym.

b) Opłaty niezależne od właściciela – według zużycia i obowiązujących stawek oraz cen.

III.           

1.    OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:

  1. Nr działki: 1113/1, obręb ewid. Krynica Wieś.

  2. Powierzchnia w ha: 0,5205.

  3. Nr księgi wieczystej: NS1M/00014479/7.

  4. Położenie nieruchomości: Krynica-Zdrój, ul. Nadbrzeżna 1.

  1. OPIS NIERUCHOMOŚCI I CEL UMOWY:

  1. Lokal użytkowy o pow. 126,87 m2, znajdujący się w budynku położonym przy ul. Nadbrzeżnej 1 w Krynicy-Zdroju.

  2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

  3. Lokal przeznaczony do oddania w najem na okres od 01.01.2026 r. do 31.12.2028 r., na rzecz:  dotychczasowego najemcy.

  4. Działalność: stolarnia.

  1. OPŁATY I TERMINY:

  1. Czynsz (miesięczna stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej – 12,00 zł netto + 23% VAT tj. 14,76 zł brutto).

  2. Opłaty niezależne od właściciela (energia elektryczna, woda, kanał) według zużycia, na podstawie odrębnej umowy.

  3. Biorący w najem zobowiązany jest do zawarcia odrębnej umowy na odbiór odpadów komunalnych.

  4. Z chwilą zawarcia umowy najmu, Biorący w najem zobowiązany jest do złożenia deklaracji podatkowej i regulowania zobowiązań podatkowych.

  5. Termin wnoszenia opłat – według umowy do 15-tego każdego miesiąca.

  6. Warunki zmiany wysokości opłat:

a) w pierwszym kwartale każdego roku kalendarzowego, stawka czynszu za 1 m2 będzie waloryzowana o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym.

b) opłaty niezależne od właściciela – według zużycia i obowiązujących stawek oraz cen.

 

Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), wykaz podany zostaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni.